一、 智能化大廈弱電系統設計思路
1、智能工程大廈的功能有以下幾個特點： 提供安全、健康、舒適、有效的工作環境。 靈活性強，設計時已可有不同的彈性，應付客戶不同的要求。 節省經常性經營及保養的需求。 可適合未來發展的需求。
2、智能化大廈設計的考慮： 現場控制器本身應集所有功能于一身，一旦系統失控或網絡發生問題時，現場控制器仍能保證運行，提高了整個系統的可靠性。 模塊化的硬件設計，可有效地把智能工程系統設備分布于大廈各處，而每一設備具有一定的適應能力以配合環境的要求，從而發揮每一設備的最大的控制能力。 系統設計應是開放式的。能配合市場上各種軟、硬件接口標準，使各系統之間信息交換障礙降至最低。 系統設計應面向用戶，使用戶易于操作、方便維修，使運行成本降至最低，并且將修復系統故障時間降至最少。
3、智能化大廈弱電系統結構： 智能工程大廈弱電系統一般包括以下幾個分系統：樓宇自動化管理分系統 (BAS)、消防自動報警分系統 (FAS)、安保監控分系統 (CCTV)、衛星接收及有線電視分系統 (CATV)、地下車庫管理分系統 (CPS)、公共廣播及緊急廣播分系統 (PAS)、程控交換機分系統 (PABX)、結構化綜合布線系統 (PDS) 在樓宇自動化管理分系統中往往包含出入口控制分系統及防盜報警分系統。 智能化大廈各個分系統為大廈提供了各類機電設備的監控管理，為大廈用戶創造了安全、健康、舒適宜人并且能提高工作效率的辦公環境，提供了現代化的通訊手段與辦公條件，滿足了多種用戶對不同環境、功能的要求。
二、智能化大廈弱電系統各分系統
1、樓宇自動化管理分系統 (BAS) 樓宇自動化管理分系統是智能化大廈弱電系統的核心，它的高可靠性是整個弱電系統高可靠性的基石，因此BAS系統采取三級控制方式。 操作站級 由計算機及打印機組成，采用實時圖形監控操作軟件，是BAS系統的人-機界面，既可通過顯示或打印各種信息來觀察當前或以前的系統及其所監控各種機電設備的運行狀況及數據，又可通過鍵盤或鼠標的操作來改變各種機電設備的運行，從而達到特定的監控要求。
2、網絡控制器級
網絡控制器是BAS系統通訊網絡的重要裝置，也是整個BAS系統的心臟。它一方面通過以太網與操作站及其他網絡控制器聯系，另一方面通過現場總線網絡與分布在大廈各處的直接數字控制器通訊。在網絡控制器中存放著整個系統所有信息，網絡控制器具有多種控制功能，如各種機電設備運行時間統計、事件統計、電力負荷削峰限載計算、聯動控制、機組群控等復雜的高性能控制功能，對整個BAS系統進行著有條不紊的監控。同時，網絡控制器又是將各個分系統接入BAS系統進行設施集成的重要接口。
3、現場控制器級
現場控制器構成系統的第三級，其主要功能是接收安裝于各類機電設備上的各種傳感器、檢測器發出的數據，按控制器內部預先設置的參數和預先編制的控制程序來進行相應的運算(如PID、最大值、延時等)，并對各類機電設備進行控制，同時隨時根據操作站經由網絡控制器發出的各種指令來調整參數或啟動有關程序以改變或啟動相應設備的監控。
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